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在刚刚过去的五月，广州楼市迎来的年内成交高峰。克而瑞数据监测显示，截至5月28日，广州商品住宅成交面积70.83万平方米，为今年以来的最高月度纪录。取得这样的成绩，一方面得益于政府通过下调房贷利率等多项举措降低购房成本，激活楼市信心；另一方面也有赖于开发商推出优质产品、提供购房优惠，满足置业需求。
从行业各方反映来看，“五一”小长假与端午假期，广州楼市表现均比较亮眼，开发商亦顺应此热度抢抓年中冲刺节点，加速推盘节奏、加大促销力度，多个预热已久的全新楼盘有望在6月内首次开盘。
越秀・东山云起：越秀区少见的容积率新规项目
项目地点：广州大道中与中山一立交交叉口西南60米
关注理由：越秀区少有新盘、容积率新规产品
越秀・东山云起效果图
点评：在过去十年仅有三宗地出让的广州越秀区，越秀・东山云起的亮相令人眼前一亮。该项目地处越秀区广州大道中，紧邻珠江新城，周边配套已相当成熟。
除了产品的稀缺性，越秀・东山云起作为越秀区的容积率新规项目，其设计理念和使用率都取得了显著的突破。该项目容积率为3.8，主推建筑面积99-139平方米的全南向产品，虽然项目是一栋38层的单体楼，但配备了6层高的配套设施，规划还设有空中庭院，为业主提供宜人的居住环境。
该项目规模不大，供货量较少，总计约116户。业内人士认为，目前项目周边二手楼盘的价格差异明显，总体呈现出楼龄越短、均价越高的特征。该项目能否延续之前越秀地产的“小盘大作”热度，关键还需要看开盘后的市场定价。
中建·白云之星：“配套先行+艺术赋能”的高端改善项目
项目地点：广州市白云区黄边北路63号
关注理由：央企高端产品系列、周边配套齐全