越来越多二手房业主开始自己卖房

随着经济下行、房价下跌、房源激增等因素的影响，越来越多着急脱手的二手房业主坐不住了，开始选择自己在社交媒体平台上挂牌卖房，而不是通过房产中介。这样的目的显而易见：节省中介费用，增加自主性和灵活性，也希望能更快地出售房屋。

 

但是，这种方式也有一些缺点，比如耗时耗力，无法提供全面服务，还要面对市场竞争和信息限流等问题。

一位来自深圳龙华的业主表示，自己在小红书上卖房，房子装修精美，地段好，是学区房，她认为“房东直售”可以突出房子的优势，节省中介费，提高成交效率。但从1月份把房子挂上去之后，更多的只是礼貌询价，真实意向的并没有。

 

而一位来自上海浦东的业主表示，他在今年2月份在抖音上挂出了自己的房子，房子是89平方米的三房一厅一卫一厨，高层，无装修，地段一般，离地铁站有一定距离。他对房子的预期售价是450万元，不接受议价。

 

他告诉记者，他选择自己卖房的原因有两个：一是节省中介费用，他觉得中介费用太高，占了房价的一大部分，他不想白白浪费这笔钱；二是适应市场变化，他觉得现在的房市不好，房价下跌，房源激增，买家挑剔，他想要尽快出手，避免更大的损失。他说，他在抖音上挂牌卖房，也是一种尝试，可以利用短视频的形式，展示房子的真实情况，吸引更多的关注和流量，提高成交可能性。

对此，网友也纷纷发表了自己的看法

房产中介存在即合理，很多人都没挨过社会的毒打，遇到不怀好意之人，买家付首付卖家反悔不退款，买家成交后反悔不买，买家欺骗房主一房多卖，买家付完款卖家反悔不卖..…...别等真疼的时候想起医生

 

中介是增加了阻碍而不是增加了便利，本来就有很多卖主自己在平台挂了出售信息，但因为中介向平台交了钱，排前面的信息都是中介的，使得买家找不到卖家信息

 

中介其实也不容易，可能带几十个客户才能成交一单，我当初买房子考察了两年多，找的那个中介一直很有耐心的带着看，服务很好，也让人感动，最后花了中介费感觉很值。